송도동 송도더샵퍼스트파크F13-1BL

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵퍼스트파크F13-1BL 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 108.08㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 11억 6000만원에서 13억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 25일로, 이 시점의 거래금액은 12억 1000만원입니다.

전용면적 95.87㎡는 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 6000만원에서 11억원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 13일에 발생하였으며, 거래금액은 11억원입니다.

전용면적 95.81㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 5000만원에서 12억 5000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 4일로, 거래금액은 10억 9700만원입니다.

전용면적 84.94㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 3500만원에서 10억 2800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 30일에 발생하였으며, 거래금액은 9억 6500만원입니다.

전용면적 84.9㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 8500만원에서 10억 5000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 10일로, 거래금액은 10억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도더샵퍼스트파크F13-1BL 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 전반적으로 가격 상승세를 보이고 있습니다. 전용면적이 큰 평형(108.08㎡)의 경우, 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 작은 평형(84.94㎡ 및 84.9㎡)에서도 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승폭이 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적 108.08㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 이전보다 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서도 가격이 안정적으로 유지되고 있어, 전체적으로 송도더샵퍼스트파크F13-1BL 아파트의 시장이 긍정적인 방향으로 나아가고 있음을 나타냅니다.

송도더샵퍼스트파크13단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치하며, 송도국제도시개발유한회사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 856세대로 구성되어 있으며, 44층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 11월 17일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 5대와 지하 1228대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등의 편의시설이 마련되어 있어 생활이 편리합니다.