금곡동 수원모아미래도센트럴타운2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수원모아미래도센트럴타운2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 99.8817㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 3500만원에서 7억 7800만원으로 증가했습니다. 가장 최근 거래일자는 2024년 10월 16일입니다. 전용면적 99.7854㎡는 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 3700만원에서 8억 1000만원으로 상승했습니다. 마지막 거래일자는 2025년 11월 7일입니다. 전용면적 84.9728㎡는 8건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 6억 6000만원에서 7억 4100만원으로 변화했습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 25일입니다. 마지막으로, 전용면적 84.8763㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 6억 5700만원에서 7억 2000만원으로 증가했습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 10일입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수원모아미래도센트럴타운2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 전반적으로 거래금액이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 99.7854㎡의 경우 최근 거래에서 최고가인 8억 1000만원을 기록했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승이 두드러진다는 것입니다. 특히, 전용면적 99.7854㎡는 최근 몇 개월 간 지속적으로 가격이 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자가 가까운 미래로 다가올수록 가격이 상승하는 경향이 있어, 투자자들이 향후 가격 상승을 기대하고 있는 것으로 보입니다.