금곡동 수원모아미래도센트럴타운2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수원모아미래도센트럴타운2단지의 거래 데이터는 세 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 99.8817㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 3500만원에서 7억 7800만원으로 증가했습니다. 특히, 최근 거래인 2024년 10월 16일의 거래금액은 7억 7800만원으로 가장 높습니다.

99.7854㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 3000만원에서 8억 1000만원으로 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 24일로, 거래금액은 7억 4000만원입니다.

84.9728㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 6000만원에서 7억 4100만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 25일로, 거래금액은 7억 1000만원입니다.

84.8763㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5700만원에서 7억 5000만원으로 증가했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 15일로, 거래금액은 6억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수원모아미래도센트럴타운2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 99.7854㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격 상승폭이 두드러집니다. 전반적으로 아파트 가격이 상승하고 있는 가운데, 특정 평형에서의 가격 상승이 더욱 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 99.7854㎡ 평형의 경우 가장 많은 거래 건수를 기록하고 있다는 것입니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점이 특징적입니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

수원모아미래도센트럴타운은 경기도 수원권선구 금곡동에 위치한 아파트 단지로, (주)모아미래도건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 9월 8일입니다.

단지는 1,452세대로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다. 복도유형은 계단식이며, 지하 주차 공간은 1,955대가 가능합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 돕습니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 분당선 지하철역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 금곡동사무소와 홈플러스 같은 대형상가가 가까워 일상적인 쇼핑과 행정업무를 쉽게 해결할 수 있습니다. 교육시설로는 가온초등학교, 상촌중학교, 칠보고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.