다사읍 에코폴리스동화아이위시3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

에코폴리스동화아이위시3차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9766㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8700만원에서 3억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 8일로, 거래금액은 2억 9500만원입니다. 81.053㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5100만원에서 2억 8400만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 2일에 이루어졌습니다. 76.4001㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 4800만원에서 2억 7500만원까지입니다. 마지막으로, 62.463㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1250만원에서 2억 2700만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에코폴리스동화아이위시3차 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9766㎡ 평형의 경우, 2023년 8월에 비해 2025년 12월의 거래금액이 약 7% 상승했습니다. 다른 평형들도 유사한 추세를 보이며, 전반적으로 안정적인 시장 상황을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크지 않다는 점입니다. 특히, 동일 평형 내에서의 거래금액 차이가 상대적으로 적어, 시장의 안정성을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 년간 특정 시점에 집중된 거래가 발생하는 경향이 있으며, 이는 특정 시즌에 수요가 증가하는 패턴을 반영할 수 있습니다. 예를 들어, 여름철에 거래가 집중되는 경향이 보입니다.

대구광역시 달성군 다사읍 서재리에 위치한 '에코폴리스동화아이위시3차'는 (주)동화주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 1553세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 7월 26일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 자전거 보관소와 휴게시설도 제공되어 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 지하철 2호선도 이용할 수 있는 거리입니다. 주변에는 다사읍사무소, 대형상가(성서이마트, 대백마트, 필마트)와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 서동초등학교, 서재중학교, 성서고등학교, 와룡고등학교 및 계명대학교와 계명문화대학이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.