다사읍 에코폴리스동화아이위시3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

에코폴리스동화아이위시3차 아파트의 거래 데이터는 총 4개의 평형으로 나뉘어 있으며, 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다.

• 84.9766㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 8700만원에서 3억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 13일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 9700만원입니다.
• 81.053㎡: 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5100만원에서 2억 9000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 2일이며, 평균 거래금액은 약 2억 8000만원입니다.
• 76.4001㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 4800만원에서 2억 7500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 14일이며, 평균 거래금액은 약 2억 6700만원입니다.
• 62.463㎡: 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 2700만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 12일이며, 평균 거래금액은 약 2억 2300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에코폴리스동화아이위시3차 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9766㎡ 평형은 가장 높은 가격대를 형성하고 있으며, 다른 평형들도 비슷한 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 평균 거래금액이 상승하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 집중된 시기가 있다는 것입니다. 특히, 2025년 상반기와 하반기에 걸쳐 활발한 거래가 이루어졌으며, 이는 시장의 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 가격이 상승하는 추세 속에서도 특정 평형에서는 가격 변동폭이 크지 않은 점도 눈여겨볼 만합니다.

대구광역시 달성군 다사읍 서재리에 위치한 '에코폴리스동화아이위시3차'는 (주)동화주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 1553세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 7월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 2호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있으며, 주변에는 다사읍사무소, 대형상가(성서이마트, 대백마트, 필마트)와 같은 편의시설이 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 서동초등학교, 서재중학교, 성서고등학교, 와룡고등학교 및 계명대학교와 계명문화대학이 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.