장락동 신안실크밸리

신안실크밸리 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9038㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 8월 25일 3억 9000만원에서 2025년 4월 6일 3억 4800만원으로 변화했습니다. 78.4066㎡ 평형은 5건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 5월 28일 3억 4000만원에서 2025년 9월 17일 2억 7000만원으로 감소했습니다. 64.7504㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 28일 2억 6500만원에서 2025년 6월 15일 2억 5800만원으로 소폭 증가했습니다. 64.5709㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 10월 16일 2억 5500만원에서 2025년 11월 18일 2억 6450만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 63.6102㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 9월 8일 2억 4000만원에서 2025년 12월 5일 2억 4500만원으로 소폭 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신안실크밸리 아파트의 거래는 전반적으로 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변화가 있었습니다. 일부 평형에서는 가격이 상승하는 경향을 보였으나, 특정 평형에서는 가격이 하락하는 모습을 보였습니다. 특히, 78.4066㎡ 평형의 경우 가격이 감소한 점이 주목할 만합니다.

주목할 만한 특징으로는, 신안실크밸리 아파트의 작은 평형대(64.7504㎡ 및 64.5709㎡)에서 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있는 반면, 중간 평형대(78.4066㎡)에서는 가격 하락이 나타나는 패턴이 관찰되었습니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.