연산동 연산동일동미라주더스타

**각 평형별 거래 현황 분석**

연산동일동미라주더스타 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 77.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8400만원에서 4억 7300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 10일로, 거래금액은 4억 7200만원입니다. 77.3526㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3500만원에서 4억 7900만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 9일로, 거래금액은 4억 5300만원입니다. 70.9956㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9500만원에서 4억 7900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 2일로, 거래금액은 4억 4500만원입니다. 39.2018㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2600만원에서 2억 5150만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 20일로, 거래금액은 2억 3000만원입니다. 마지막으로, 31.7359㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6500만원에서 1억 8750만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 30일로, 거래금액은 1억 7200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 연산동일동미라주더스타 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 전반적으로 거래량도 증가하고 있습니다. 예를 들어, 77.86㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 가격인 3억 8400만원에서 시작하여 최근에는 최고가인 4억 7300만원에 거래되고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 작은 평형대인 31.7359㎡와 39.2018㎡에서도 가격 상승이 관찰되며, 이는 소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 특정 기간에 집중된 거래가 많아 계절적 요인이나 특정 이벤트에 따른 수요 변화가 있을 가능성도 엿보입니다.

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 '연산동일동미라주더스타'는 일동건설이 시공한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 624세대로 구성되어 있으며, 34층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 6월 27일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라도 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내 거리에 있어 이동이 편리합니다. 또한, 대형상가인 홈플러스가 가까워 쇼핑과 생활 편의성도 높습니다.