다사읍 세천삼정그린코아더베스트아파트2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

세천삼정그린코아더베스트아파트2단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9754㎡ 평형은 2023년 3월 9일에 2억 9000만원, 2023년 5월 11일에 2억 8500만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 79.5121㎡ 평형은 2024년 8월 31일부터 2025년 11월 8일까지 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 5000만원, 2억 5600만원, 2억 6400만원입니다. 마지막으로, 75.5392㎡ 평형은 2023년 4월 24일부터 2025년 12월 2일까지 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 범위가 2억 2000만원에서 2억 2030만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 세천삼정그린코아더베스트아파트2단지의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 75.5392㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 최근 거래일자 기준으로 가격은 약간의 변동이 있지만 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 4월에는 2억 3500만원에 거래되었고, 이후 가격이 소폭 상승하여 2023년 11월에는 2억 4900만원에 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 75.5392㎡ 평형에서의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많다는 것입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높음을 나타내며, 가격 또한 지속적으로 안정세를 유지하고 있다는 점에서 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래금액이 전반적으로 비슷한 수준을 유지하고 있어 시장의 안정성을 보여줍니다.

세천삼정그린코아더베스트2단지는 대구광역시 달성군 다사읍 세천리에 위치한 아파트 단지로, (주)삼정코아건설과 (주)삼정이 건설하였습니다. 이 단지는 총 254세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 2월 27일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 주차 공간으로는 지상 190대와 지하 114대의 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선도 15~20분 이내에 접근할 수 있어 교통이 편리합니다. 교육시설로는 세천초등학교, 서재중학교, 왕선중학교 및 계명대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.