다사읍 세천삼정그린코아더베스트아파트2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

세천삼정그린코아더베스트아파트2단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9754㎡ 평형은 2023년 3월 9일에 2억 9000만원, 2023년 5월 11일에 2억 8500만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

79.5121㎡ 평형은 2024년 8월 31일에 2억 5000만원, 2024년 11월 20일에 2억 5000만원, 그리고 2024년 12월 7일에 2억 5600만원에 거래되어 총 3건의 거래가 있었습니다.

75.5392㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 총 14건의 거래가 있었습니다. 최근 거래는 2025년 9월 3일에 2억 0900만원으로, 가장 높은 가격은 2024년 12월 14일의 2억 3500만원입니다. 이 평형의 거래는 다양한 가격대에서 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 세천삼정그린코아더베스트아파트2단지의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 75.5392㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 가격 변화는 다소 있었으나, 특정 평형에서의 거래량 증가가 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 75.5392㎡ 평형에서 거래량이 많고 가격 변동폭이 상대적으로 크다는 것입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 다른 평형에 비해 거래가 집중되어 있어 특정 평형에 대한 선호도가 높다는 패턴이 관찰됩니다.

세천삼정그린코아더베스트2단지는 대구광역시 달성군 다사읍 세천리에 위치한 아파트 단지로, (주)삼정코아건설과 (주)삼정이 건설하였습니다. 이 단지는 총 254세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 2월 27일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 주차 공간으로는 지상 190대와 지하 114대의 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선도 15~20분 이내에 접근할 수 있어 교통이 편리합니다. 교육시설로는 세천초등학교, 서재중학교, 왕선중학교 및 계명대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.