에이스센텀빌리지 단지 정보
| 단지이름 | 에이스센텀빌리지 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 수영구 감포로102번길 11 (광안동 44-16) |
| 영문 주소 | 11 Gampo-ro 102beon-gil, Suyeong-gu, Busan |
| 준공년도 | 2017 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
에이스센텀빌리지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 44.86㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 17일에 2억 6000만원, 2023년 11월 11일에 2억 80만원, 그리고 최근 2024년 11월 12일에 1억 9500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 39.71㎡는 총 4건의 거래가 있으며, 거래금액은 2021년 11월 25일에 2억 2000만원, 2022년 1월 8일에 2억 3500만원, 2024년 4월 13일에 2억 800만원, 그리고 가장 최근인 2025년 2월 20일에 1억 8700만원으로 역시 감소세를 나타냅니다. 39.04㎡는 두 건의 거래가 있었고, 각각의 거래금액은 2025년 3월 4일에 1억 6000만원, 그리고 같은 해 8월 26일에 1억 7000만원입니다. 마지막으로, 29.69㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근 거래인 2025년 6월 18일에 1억 2400만원, 이전에는 여러 건에서 약간의 변동이 있었습니다. 특히, 이 평형은 거래량이 많아 상대적으로 활발한 시장을 보여줍니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 에이스센텀빌리지의 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 대부분의 평형에서 가격이 감소하고 있는 모습입니다. 예를 들어, 44.86㎡는 최고가가 2억 6000만원에서 시작하여 현재는 약 1억 9500만원으로 하락했습니다. 이는 시장의 활발도가 떨어지고 있음을 시사합니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 특히 작은 평형(29.69㎡)에서 거래량이 많고 가격 변동이 상대적으로 적다는 점입니다. 이 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 반면, 큰 평형(44.86㎡)과 중간 평형(39.71㎡)에서는 가격 하락이 두드러지며, 이는 수요 감소나 시장 불안정성을 반영할 수 있습니다.