양산신도시4차동원로얄듀크비스타 단지 정보
| 단지이름 | 양산신도시4차동원로얄듀크비스타 |
| 도로명 주소 | 경상남도 양산시 백호로 155 (물금읍 가촌리 1285) |
| 영문 주소 | 155 Baekho-ro, Mulgeum-eup, Yangsan-si, Gyeongsangnam-do |
| 준공년도 | 2017 |
면적별 최고가 대비 등락율
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실거래가 매매동향
1. 각 평형별 거래 현황 분석: 양산신도시4차동원로얄듀크비스타의 거래 데이터는 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 84.982㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 3일에 5억 3400만원으로 시작하여, 2025년 9월 11일에는 3억 6600만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 8000만원입니다. 두 번째 평형인 84.9794㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 3월 10일에 3억 3500만원에서 시작하여, 2026년 1월 15일에는 3억 8000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 6000만원입니다.
2. 전체적인 시장 동향: 양산신도시4차동원로얄듀크비스타의 전체적인 시장 동향은 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.982㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하였고, 반면에 84.9794㎡ 평형은 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 특히 후자의 평형에서 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.
3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있지만, 가격 변화에서 뚜렷한 차이를 보입니다. 특히, 84.982㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 크게 하락한 반면, 84.9794㎡ 평형은 최근에 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요 변화나 시장의 선호도가 달라졌음을 시사할 수 있습니다.
2025년
2024년
2023년
2022년
2021년
2020년
2019년
2018년
양산신도시4차동원로얄듀크비스타 단지 상세정보
| 단지이름 | 양산4차동원로얄듀크비스타 (아파트) |
| 주소 | 경상남도 양산시 백호로 155 (50652) 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1285 |
| 관리사무소 | 0553679056 |
| 세대수 | 521세대 (총 6 개동) |
| 최고층수 | 30층 |
| 주차대수 | 지상 39대 / 지하 574대 |
| 전기차 충전 | 지상 0대 / 지하 13대 |
| 건설사 | (주)동원개발 |
| 사용승인일 | 20170615 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 부대복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 |
| 버스정류장 거리 | 5~10분이내 |
| 지하철 호선 | 2호선 |
| 지하철역 | 5~10분이내 |
| 편의시설 | 관공서(양산시청) 병원(양산부산대병원) 백화점() 대형상가() 공원() 기타() |
| 교육시설 | 초등학교() 중학교() 고등학교() 대학교() |