물금읍 양산신도시4차동원로얄듀크비스타

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 양산신도시4차동원로얄듀크비스타의 거래 데이터에 따르면, 84.982㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 5천만원에서 5억 3천 4백만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 11일에 3억 6600만원에 거래된 것이 가장 높은 금액이며, 2022년 4월 3일에는 5억 3400만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 84.9794㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3500만원에서 4억 500만원까지입니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 3일에 3억 7500만원에 거래되었습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 양산신도시4차동원로얄듀크비스타의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 84.982㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 평균적으로 약 3억 6000만원대에서 이루어지고 있으며, 이는 이전 거래와 비교할 때 상승한 가격입니다. 반면, 84.9794㎡ 평형은 최근 몇 개월간 가격이 다소 변동성이 있지만, 전반적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 84.982㎡ 평형은 과거 최고가인 5억 3400만원에서 현재 평균 가격이 크게 하락한 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 변화나 외부 요인에 따른 것으로 추정됩니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래량이 증가하고 있어, 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.