효제동 포레스트힐시티

포레스트힐시티 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 20.3861㎡ 평형은 2022년 12월 17일에 2억원에 거래되었습니다. 18.7352㎡ 평형은 2022년 2월 7일과 2025년 8월 11일에 각각 1억 9000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 18.505㎡ 평형은 2021년 11월 27일에 2억 8500만원, 2024년 8월 26일에 1억 7000만원, 그리고 2026년 1월 20일에 2억 3000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 포레스트힐시티 아파트의 거래는 특정 평형에서만 이루어졌으며, 거래량은 상대적으로 적은 편입니다. 특히, 18.505㎡ 평형의 경우 다양한 시점에서 거래가 이루어졌으나, 가격은 변동성이 있었습니다. 예를 들어, 가장 높은 거래가는 2억 8500만원에서 시작하여, 이후에는 1억 7000만원으로 하락한 후 다시 상승세를 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 발생하는 점입니다. 특히, 18.505㎡ 평형의 경우, 거래일자에 따라 가격이 크게 변동하였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받았을 가능성이 있습니다. 또한, 거래가 이루어진 시점이 서로 다른 만큼, 향후 가격 추세를 예측하는 데 있어 참고할 만한 데이터로 활용될 수 있습니다.

포레스트힐시티는 서울특별시 종로구 효제동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 신홍선건설이 건설한 이 단지는 2017년 1월 20일 사용 승인을 받았으며, 총 152세대 규모로 구성되어 있습니다. 최고 14층의 건물로 이루어져 있으며, 지하에는 3층이 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 종로 5가역까지는 5~10분 이내의 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 서울대학교 병원과 효제초등학교, 방송통신대학교 등 교육 및 의료 시설도 가까워 생활에 유리한 환경을 갖추고 있습니다.