가음동 창원더샵센트럴파크3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

창원더샵센트럴파크3단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 98.8452㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 1500만원에서 8억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 2일이며, 이 시점의 거래금액은 6억 7500만원입니다.

전용면적 84.8797㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5500만원에서 6억 4300만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 8일이며, 거래금액은 6억 4300만원입니다.

전용면적 84.8074㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 1000만원에서 7억 1700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 8일로, 거래금액은 7억 1700만원입니다.

전용면적 84.768㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7500만원에서 6억 8500만원으로 확인됩니다. 가장 최근 거래일자는 2022년 2월 5일이며, 거래금액은 6억 8500만원입니다.

전용면적 71.8621㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 1800만원에서 5억 9300만원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 1일이며, 거래금액은 5억 9300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

창원더샵센트럴파크3단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적 98.8452㎡의 경우, 과거에는 최고가가 8억 2000만원이었으나 현재는 약간 하락하여 최근 거래가 이루어진 가격이 6억대 중반으로 나타났습니다. 전용면적 84.8797㎡와 전용면적 84.8074㎡도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 작은 평형(71.8621㎡)의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 거래량이 많다는 것입니다. 이는 수요가 꾸준히 존재함을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 전용면적이 큰 평형(98.8452㎡)의 경우 최근 가격 하락세가 두드러지며, 이는 시장의 변화에 따른 수요 감소를 반영할 수 있습니다.