가음동 창원더샵센트럴파크3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

창원더샵센트럴파크3단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 98.8452㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 1500만원에서 8억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 2일로, 이 시점의 거래금액은 6억 7500만원입니다.

전용면적 84.8797㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5500만원에서 6억 4300만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 8일이며, 거래금액은 6억 4300만원입니다.

전용면적 84.8074㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 1000만원에서 7억 1700만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 5일로, 거래금액은 6억 5000만원입니다.

전용면적 84.768㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 7500만원에서 6억 8500만원으로 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 7월 16일이며, 거래금액은 6억 2300만원입니다.

전용면적 71.8621㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1800만원에서 5억 9300만원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 1일이며, 거래금액은 5억 9300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

창원더샵센트럴파크3단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 98.8452㎡의 경우, 과거에는 최고가가 8억 2000만원이었으나 현재는 약간 하락하여 최근 거래가 이루어진 가격이 6억대 중반으로 나타났습니다. 반면, 전용면적 84.8797㎡와 같은 중소형 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근에도 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(98.8452㎡)의 경우 가격 변동폭이 크고, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보인 반면, 중소형 평형(84.8797㎡, 84.8074㎡)은 비교적 안정적인 가격대를 유지하며 지속적인 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 전반적으로 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 추세로 보이며, 이는 지역 내 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.