다사읍 세천삼정그린코아더베스트아파트1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

세천삼정그린코아더베스트아파트1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9754㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 31일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 9000만원입니다. 79.5121㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5500만원에서 2억 7000만원 사이입니다. 마지막으로, 75.5392㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 1350만원에서 2억 4500만원까지 다양합니다. 59.8042㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8800만원에서 2억 700만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 세천삼정그린코아더베스트아파트1단지의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9754㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2024년 10월 31일의 가격이 이전 거래보다 상승하였습니다. 전체적으로 아파트 가격이 상승하고 있는 경향이 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.9754㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승한 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 집중되어 있어, 특정 기간에 수요가 몰리는 경향이 관찰됩니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 관심이 높아지고 있음을 시사합니다.

세천삼정그린코아더베스트1단지아파트는 대구광역시 달성군 다사읍 세천리에 위치한 아파트 단지로, (주)삼정이 건설하였습니다. 이 단지는 총 316세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 돕습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선도 이용할 수 있는 위치에 있습니다. 주변에는 다사읍사무소와 한솔병원 등 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 교육시설로는 세천초등학교와 왕선중학교, 서재중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.