장전동 래미안장전

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안장전 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.7362㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 13억원에서 15억 5000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 1일로, 거래금액은 13억원입니다. 102.81㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 1500만원에서 16억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 5일에 이루어졌으며, 거래금액은 12억 5000만원입니다. 84.8992㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 4500만원에서 8억 7500만원까지 변화하였습니다. 최근 거래일자는 2023년 12월 26일로, 거래금액은 8억 3000만원입니다. 나머지 평형(84.8952, 84.8424)도 각각 여러 건의 거래가 있으며, 가격은 비슷한 범위 내에서 변동하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

래미안장전 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 114.7362㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균 거래금액이 약 14억원대였으나, 현재는 평균적으로 14억원에서 15억원 사이로 상승하였습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 특히 84.8992㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 114.7362㎡ 평형은 단기간에 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 수요가 높아진 결과로 해석될 수 있습니다. 또한, 84.8952㎡ 평형에서는 최근 몇 개월 간 가격이 안정세를 보이는 반면, 다른 평형들은 상승세를 지속하고 있어 시장의 다양성을 보여줍니다. 마지막으로, 특정 시점(예: 연말)에서 거래가 집중되는 경향이 관찰되며, 이는 투자자들의 전략적 접근을 반영하는 것으로 보입니다.

부산광역시 금정구 장전동에 위치한 '래미안장전'은 삼성물산이 건설한 아파트 단지로, 총 1938세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 12개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 38층까지 올라가는 현대적인 건축물입니다. 사용승인일은 2017년 9월 21일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게도 적합합니다.

교통 편의성 또한 뛰어납니다. 단지에서 버스정류장과 지하철역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있어, 부산 전역으로의 이동이 용이합니다. 이러한 교통 인프라는 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.