장전동 래미안장전

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안장전 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.7362㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 13억원에서 15억 5000만원 사이로, 최근 2025년 3월 1일에 13억원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 2월 14일의 15억 5000만원에서 점차 하락하는 추세를 보였습니다.

102.81㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 1500만원에서 16억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 5일에 12억 5000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

84.8992㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 4500만원에서 8억 7500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 8월 3일에 8억 2500만원으로 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

84.8952㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 4500만원에서 9억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 5일에 8억 6500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형도 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

84.8424㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억에서 8억 800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 8일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

래미안장전 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격이 안정세를 유지하고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향이 있으며, 다른 평형에서는 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로는 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대에서의 거래가 활발한 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(114.7362㎡)의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보인 반면, 중소형 평형(84㎡대)의 경우 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 이는 대형 평형에 대한 수요 감소와 중소형 평형에 대한 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 특정 시점(2023년) 이후로 가격 변동성이 커진 점도 주목할 만합니다.

부산광역시 금정구 장전동에 위치한 '래미안장전' 아파트는 삼성물산이 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 12개 동으로 구성되어 있으며, 1938세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2017년 9월 21일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 38층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 지하에는 2390대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장과 지하철 1호선이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.