칠성동2가 대구역서원프레시빌

대구역서원프레시빌의 49.5131㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 확인되었습니다. 거래일자는 2023년 3월 25일부터 2025년 9월 13일까지이며, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 1800만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일인 2025년 9월 13일에는 1억 9500만원에 거래되었으며, 가장 높은 거래금액은 2023년 8월 21일의 2억 1800만원입니다. 전체적으로 거래량은 증가세를 보이고 있으며, 가격은 변동성이 있지만 전반적으로 상승하는 경향을 나타냅니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 2년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년 하반기부터 가격이 상승하는 모습을 보입니다. 2023년 3월의 거래금액이 1억 8000만원에서 시작하여, 같은 해 8월에는 2억 1800만원으로 급등하였습니다. 이후에도 가격은 비교적 안정적으로 유지되며, 최근 거래에서는 다시 약간의 하락세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 2023년 8월에 비해 이후 몇 개월 간의 거래에서 가격이 다시 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 조정되고 있음을 시사합니다. 또한, 거래가 집중된 시점이 있어 특정 기간에 매매가 활발히 이루어졌음을 알 수 있습니다.

대구광역시 북구 칠성동2가에 위치한 대구역서원프레시빌은 서원종합건설(주)에서 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 168세대로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 시원한 조망을 제공합니다. 사용승인일은 2017년 7월 4일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

대구역서원프레시빌은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서 이 단지는 지하철 1호선과 가까워 이동이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.