연산동 목포백련지구천년가

**각 평형별 거래 현황 분석**

목포백련지구천년가의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 103.2423㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 9250만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2024년 3월 18일에 4억 1500만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다.

전용면적 84.9885㎡는 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8700만원에서 3억 400만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 5월 29일에 3억 400만원에 이루어졌습니다.

전용면적 84.8594㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 9500만원에서 3억 1300만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2023년 7월 23일에 이루어졌습니다.

전용면적 84.7259㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 7500만원에서 3억 1800만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 9월 20일에 3억 200만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

목포백련지구천년가는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.7259㎡의 경우 거래량이 가장 많습니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 103.2423㎡의 경우 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

전용면적별로 거래량과 가격 변동이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 특히 전용면적 84.7259㎡의 경우 거래가 집중되고 있습니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 보이며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

백련지구천년가는 전라남도 목포시 연산동에 위치한 아파트 단지로, 새천년종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 9개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2017년 9월 22일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 연산동 주민센터와 현대병원이 가까워 편리한 접근이 가능합니다. 교육시설로는 백련초등학교와 청호중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.