소담동 새샘마을5단지(한양수자인엘시티)

**각 평형별 거래 현황 분석**

새샘마을5단지(한양수자인엘시티)의 거래 데이터에 따르면, 84.6347㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 10월 28일 5억 2500만원에서 시작하여, 2025년 8월 15일에는 6억원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 5700만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

59.4544㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 4월 1일 3억 8300만원에서 시작하여, 2025년 9월 6일에는 3억 8500만원으로 소폭 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 7400만원으로, 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

59.441㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 8월 27일 3억 6000만원에서 시작하여, 2025년 10월 19일에는 3억 8300만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 7150만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새샘마을5단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.6347㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 반면, 작은 평형대인 59.4544㎡와 59.441㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어, 시장의 변동성이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.6347㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 초부터 중반까지의 거래에서 가격이 크게 증가하였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 작은 평형대는 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 투자자들에게는 상대적으로 안전한 선택이 될 수 있습니다.