삼산동 태화강더뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

태화강더뷰 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉩니다. 첫 번째 평형인 40.3282㎡는 2024년 10월 23일에 1억 6000만원에 거래되었습니다. 두 번째 평형인 24.4252㎡는 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2026년 2월 10일에 8900만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 1월 23일의 8200만원에서 시작하여, 2025년 4월 24일에는 9100만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보이며 2025년 12월에는 8400만원에서 8600만원 사이로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

태화강더뷰 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 24.4252㎡ 평형의 경우, 2025년 중반부터 하반기까지 지속적인 거래가 있었으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 후반기에 약간의 하락세를 나타냈습니다. 반면, 40.3282㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었으나, 그 가격은 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 24.4252㎡ 평형의 거래가 빈번하게 이루어졌다는 점입니다. 특히, 2025년에는 매달 거래가 발생하며 가격 변동이 있었고, 이는 수요가 꾸준히 존재함을 나타냅니다. 또한, 거래금액이 일정 범위 내에서 변동하는 패턴을 보이며, 특정 시점에 가격이 상승한 후 다시 하락하는 경향이 관찰됩니다. 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.