포승읍 평택스마트빌포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

평택스마트빌포레의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 36.26㎡: 2건의 거래가 이루어졌습니다. 2022년 8월 8일에 1억 500만원, 2023년 3월 3일에 1억 700만원에 거래되었습니다. 가격은 상승세를 보였습니다.
• 35.88㎡: 1건의 거래가 있으며, 2022년 4월 29일에 1억 1200만원에 거래되었습니다.
• 31.06㎡: 총 15건의 거래가 있었습니다. 가격은 2023년 3월 23일에 9000만원에서 시작하여, 2025년 11월 11일에는 9800만원으로 상승하는 추세를 보였습니다.
• 30.41㎡: 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 5월 12일에 7500만원에서 시작하여, 2023년 12월 16일에는 8700만원으로 증가했습니다.
• 24.09㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2024년 5월 31일에 6500만원에서 시작하여, 2026년 1월 18일에는 6500만원으로 유지되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

평택스마트빌포레의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대에서의 거래가 두드러집니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 31.06㎡와 30.41㎡ 평형에서 눈에 띄는 가격 상승이 관찰됩니다. 거래량 또한 지속적으로 증가하고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 최근 거래된 아파트들은 이전 거래보다 높은 가격에 이루어지는 경향이 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 작은 평형대에서의 거래가 상대적으로 많아, 실수요자들의 선호가 반영된 것으로 보입니다.