포승읍 평택스마트빌포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

평택스마트빌포레의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 전용면적 36.26㎡: 2건 거래, 가격은 2022년 8월 8일 1억 500만원, 2023년 3월 3일 1억 700만원으로, 가격이 상승했습니다.
• 전용면적 35.88㎡: 1건 거래, 가격은 2022년 4월 29일 1억 1200만원입니다.
• 전용면적 31.06㎡: 총 15건 거래, 가격은 2023년 3월 16일 9700만원에서 시작하여, 2025년 8월 8일에는 1억 400만원으로 상승하는 추세입니다.
• 전용면적 30.41㎡: 총 15건 거래, 가격은 2022년 5월 12일 7500만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 5월 20일에는 8300만원으로 증가했습니다.
• 전용면적 24.09㎡: 총 14건 거래, 가격은 2024년 1월 19일 6500만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 7월 11일에는 6730만원으로 소폭 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

평택스마트빌포레의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 상대적으로 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 31.06㎡의 경우 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승이 관찰됩니다. 전체적으로 매매가 활발하며, 가격 변화도 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 작은 평형(24.09㎡, 30.41㎡)에서의 거래가 상대적으로 많고, 가격 상승폭이 크지 않지만 안정적인 거래가 이루어지고 있다는 것입니다. 반면, 전용면적이 큰 평형(36.26㎡)에서는 거래 건수가 적지만 가격 상승폭이 두드러집니다. 이는 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 보이며, 향후 시장 동향에 따라 추가적인 변동이 있을 수 있습니다.

평택스마트빌포레는 경기도 평택시 포승읍 도곡리에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 중일건설(주)에서 건설하였으며, 총 291세대 규모로 구성되어 있습니다. 이 단지는 12층 건물로 이루어져 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 전기차 충전소가 4대 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 다만, 지하철역은 20분 이상 거리에 있어 참고하시기 바랍니다.