삼향읍 남악에드가채움

**각 평형별 거래 현황 분석**

남악에드가채움 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.997㎡ 평형은 2023년 5월 18일에 3억 6000만원에 거래되었습니다. 84.932㎡ 평형은 2021년 12월 16일에 3억 5000만원, 그리고 2025년 7월 11일에 3억 2500만원에 거래되었습니다. 74.596㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 9일에 2억 1500만원으로 확인됩니다. 이 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 9500만원에서 2억 3500만원 사이에서 변동하였습니다. 마지막으로, 74.225㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 10월 1일에 2억 1500만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

남악에드가채움 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 74.596㎡ 평형에서 다수의 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2022년 초에는 약 2억 1800만원에서 시작하여, 최근에는 최대 2억 3500만원까지 상승했습니다. 또한, 74.225㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 74.596㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 크게 변동하며, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 또한, 거래량이 많은 평형이 가격 상승을 이끌고 있는 것으로 보입니다.