산하동 블루마시티효성해링턴플레이스2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

블루마시티효성해링턴플레이스2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.75㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 16일에 이루어진 3억 2000만원입니다. 74.45㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6300만원에서 2억 9500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 17일에 이루어진 2억 8000만원입니다. 마지막으로, 62.33㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 4500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 9일에 이루어진 2억 2500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 블루마시티효성해링턴플레이스2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 74.45㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.75㎡ 평형은 2021년 말에 비해 현재까지 약 1천만원 상승하였고, 62.33㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 다소 하락세를 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 74.45㎡ 평형의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타내며, 가격 또한 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.