구산동 리첸퍼스트

리첸퍼스트 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 80.5413㎡와 76.7763㎡ 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 80.5413㎡ 평형은 2024년 2월 18일에 2억 1000만원, 2026년 2월 25일에 1억 8800만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 감소세를 보였습니다. 76.7763㎡ 평형은 2023년 12월 10일에 2억 6000만원에 거래된 1건이 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 리첸퍼스트 아파트의 거래는 상대적으로 활발한 편입니다. 특히, 80.5413㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다. 반면, 76.7763㎡ 평형은 단 한 건의 거래로 인해 가격 변동성을 판단하기 어렵습니다.

주목할 만한 특징으로는 80.5413㎡ 평형의 거래가 두 건 모두 이루어진 점과, 거래일자 간격이 약 2년이라는 점입니다. 또한, 두 거래의 가격 차이가 약 2200만원으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격에 이루어진 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형의 수요 감소 또는 시장 조정의 영향을 받을 수 있음을 나타냅니다.