예천동 e편한세상서산예천

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상서산예천 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9869㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5800만원에서 4억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 2일에 4억 500만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 전용면적 84.9838㎡는 12건의 거래가 있었고, 가격은 3억 7500만원에서 4억 5300만원 사이입니다. 가장 높은 가격은 2023년 10월 16일의 4억 5300만원입니다. 마지막으로, 전용면적 84.9831㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 7900만원에서 5억 1200만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 15일에 이루어진 4억 5700만원입니다. 전용면적 59.9885㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 3800만원에서 2억 9800만원까지입니다. 가장 높은 가격은 2025년 9월 11일의 2억 9800만원입니다. 마지막으로, 전용면적 59.9848㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 3900만원에서 3억 2900만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상서산예천 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.9869㎡와 84.9831㎡의 경우, 최근 몇 개월 사이에 가격이 눈에 띄게 상승했습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9869㎡는 지난 몇 개월 동안 평균적으로 약 3억 5800만원에서 시작하여 현재는 약 4억 500만원으로 상승했습니다. 전용면적 59.9885㎡와 59.9848㎡도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 점진적으로 상승하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(84㎡)의 거래가 상대적으로 활발하다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(59㎡)도 거래량이 많지만, 가격 상승폭은 상대적으로 적은 편입니다. 이는 대체로 소형 아파트에 대한 수요가 안정세를 보이고 있음을 나타냅니다.

이편한세상서산예천아파트는 충청남도 서산시 예천동에 위치하며, 대림이앤씨가 건설한 아파트 단지입니다. 총 936세대로 구성되어 있으며, 11개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 단지는 2017년 2월 24일 사용 승인을 받았습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 인근에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 서남초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

이편한세상서산예천아파트는 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 주차 공간은 지상 146대와 지하 963대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.