야사동 한신더휴영천퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신더휴영천퍼스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 103.204㎡는 2021년 11월 9일에 3억 1800만원, 2022년 2월 28일에 3억 1000만원에 거래되었습니다. 두 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 소폭 하락했습니다.

전용면적 84.9389㎡는 2024년 7월 20일에 2억 3900만원에서 시작하여, 2025년 8월 19일에는 2억 5900만원으로 거래되며 상승세를 보였습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 변동성이 있었습니다.

전용면적 84.4707㎡는 2025년 10월 10일에 2억 9800만원으로 가장 높은 가격에 거래되었고, 총 15건의 거래가 있었습니다. 가격은 전반적으로 상승하는 추세를 보였습니다.

전용면적 75.7055㎡는 최근 거래가 활발하며, 2025년 11월 4일에 2억 2500만원으로 거래되었습니다. 총 13건의 거래가 있었고, 가격은 다소 변동이 있었습니다.

전용면적 59.9526㎡는 최근 거래가 적고, 가격은 비교적 안정세를 유지하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2024년 10월 26일에 이루어졌으며, 가격은 1억 7800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한신더휴영천퍼스트 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 상대적으로 안정적인 가격을 보이고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이는 경향이 있으며, 특히 전용면적 84.9389㎡와 84.4707㎡에서 두드러진 상승세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(103.204㎡)에서 가격 하락이 나타난 반면, 중소형 평형(84.9389㎡, 84.4707㎡)에서는 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 최근 거래가 활발한 전용면적이 작은 평형에서 가격이 안정적으로 유지되고 있어, 시장의 수요가 중소형 평형으로 집중되고 있음을 알 수 있습니다.