야사동 한신더휴영천퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신더휴영천퍼스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 103.204㎡는 2021년 11월 9일에 3억 1800만원, 2022년 2월 28일에 3억 1000만원에 거래되었습니다. 두 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 소폭 하락했습니다.

전용면적 84.9389㎡는 2024년 7월 20일에 2억 3900만원에서 시작하여, 2025년 8월 19일에는 2억 5900만원으로 거래되었습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다.

전용면적 84.4707㎡는 2024년 11월 26일에 2억 5600만원에서 시작하여, 2025년 8월 19일에는 2억 7000만원으로 거래되었습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 상승세를 보였습니다.

전용면적 75.7055㎡는 2023년 11월 6일에 2억원에서 시작하여, 2025년 7월 12일에는 2억 1400만원으로 거래되었습니다. 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 다소 변동성이 있었습니다.

전용면적 59.9526㎡는 2024년 10월 26일에 1억 7800만원에서 시작하여, 최근 거래인 2023년 12월 22일에는 1억 7700만원으로 거래되었습니다. 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 안정세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

한신더휴영천퍼스트 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 전용면적이 작은 평형에서는 가격이 안정세를 보이고 있으나, 전반적으로는 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.9389㎡ 및 84.4707㎡)에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(59.9526㎡)에서는 가격이 안정세를 보이고 있어, 시장의 세분화된 수요를 나타내고 있습니다.

한신더휴영천퍼스트는 경상북도 영천시 야사동에 위치한 아파트 단지로, 한신공영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 25층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2017년 2월 17일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 영천시청, 영천소방서 동부센터와 같은 관공서와 영천영대병원, 대형상가인 탑마트, 창신우로지 공원이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 포은초등학교, 영천중학교, 영동중학교, 영천고등학교, 영동고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.