나이스타운12차 단지 정보
| 단지이름 | 나이스타운12차 |
| 도로명 주소 | 대전광역시 유성구 문화원로 113 (봉명동 640-5) |
| 영문 주소 | 113 Munhwawon-ro, Yuseong-gu, Daejeon |
| 준공년도 | 2017 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
1. 각 평형별 거래 현황 분석: 나이스타운12차 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 49.7619㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 7800만원(2025-08-13), 1억 7450만원(2023-01-07), 1억 7500만원(2022-09-17), 1억 8000만원(2022-03-03)으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 7635만원입니다. 전용면적 49.0929㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7000만원(2022-08-05)과 1억 6450만원(2022-03-15)입니다. 전용면적 47.9447㎡는 3건의 거래가 있으며, 거래금액은 1억 5650만원(2024-09-02), 1억 5000만원(2024-02-26), 1억 7100만원(2023-08-16)입니다. 마지막으로, 전용면적 44.767㎡는 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 1억 7400만원(2024-09-12), 1억 6000만원(2023-10-04), 1억 7200만원(2023-08-30), 1억 5000만원(2023-08-28), 1억 6000만원(2023-03-16), 1억 6000만원(2023-02-13), 1억 7600만원(2022-01-18)입니다.
2. 전체적인 시장 동향: 나이스타운12차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 전용면적 44.767㎡의 경우, 최근 거래가 집중되어 있으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 49.7619㎡는 최근 거래에서 가장 높은 가격인 1억 7800만원을 기록했습니다.
3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 전용면적이 작은 평형일수록 거래가 더 활발하다는 것입니다. 특히, 전용면적 44.767㎡는 가장 많은 거래 건수를 기록하며, 가격 변동폭도 상대적으로 적어 안정적인 수요를 나타냅니다. 반면, 전용면적이 큰 평형인 49.7619㎡는 최근 거래에서 가격이 다소 변동성이 있음을 보여줍니다.