장기동 한강센트럴자이1단지

한강센트럴자이1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 100.2089㎡ 평형에서 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 7일에 8억 4000만원에서 시작하여, 2025년 6월 30일에는 7억 2500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 2000만원으로 나타났습니다. 반면, 84.9751㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 6월 12일에 4억 7000만원에서 시작하여, 2026년 1월 7일에는 4억 8000만원으로 소폭 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 8000만원입니다. 나머지 평형들(84.9699㎡, 84.9607㎡, 84.7674㎡)도 유사한 거래 패턴을 보이며, 각각의 평균 거래금액은 약 5억 2000만원, 5억 3000만원, 5억 2000만원으로 집계되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 한강센트럴자이1단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 전반적으로 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 100.2089㎡ 평형의 경우, 최고가인 8억 5000만원에서 현재의 가격인 7억 2500만원으로 하락했습니다. 반면, 작은 평형대인 84.9751㎡와 같은 경우는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대체로 큰 평형대에서 가격 하락이 두드러지는 반면, 작은 평형대에서는 가격이 안정적이거나 소폭 상승하는 경향이 있다는 점입니다. 또한, 거래량은 전반적으로 증가하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 특히, 최근 몇 개월간의 거래량 증가가 눈에 띄며, 이는 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다.