명지동 명지국제신도시호반베르디움2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

명지국제신도시호반베르디움2차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.8015㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 4억원에서 5억 500만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 11월 7일에 4억 8800만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 초부터 점차 상승하는 추세를 보였으며, 특히 2025년 6월에는 5억원을 기록했습니다.

전용면적 70.8176㎡의 거래는 총 15건이며, 거래금액은 3억 4400만원에서 4억 1400만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 17일로, 이때의 거래금액은 3억 5700만원입니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이다가 최근에는 소폭 상승하는 경향을 나타냈습니다.

전용면적 70.8009㎡의 거래는 총 15건으로, 거래금액은 3억 5500만원에서 4억 4900만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 2일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 6500만원입니다. 이 평형도 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 70.7494㎡의 거래는 총 12건으로, 거래금액은 3억 6800만원에서 5억원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 7일로, 이때의 거래금액은 4억원입니다. 이 평형 역시 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 명지국제신도시호반베르디움2차의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히 전용면적 84.8015㎡의 경우, 가격이 상승세를 보이며 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 가격 변동성이 크고 일부는 하락세를 보이고 있어 시장의 불확실성을 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.8015㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보인 반면, 다른 평형들은 상대적으로 가격이 하락하거나 정체된 모습을 보이고 있다는 것입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 전체적으로 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

부산광역시 강서구 명지동에 위치한 '명지국제신도시호반베르디움2차'는 (주)호반건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 694세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 1월 25일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 770대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 지하철 1호선은 15~20분 거리에 있습니다. 주변에는 관공서와 교육시설도 가까워 생활 편의성이 높습니다. 명호초등학교, 명지신명초등학교, 명호중학교, 경일고등학교와 같은 교육기관이 인근에 있어 자녀 교육에도 유리합니다.