명지동 명지국제신도시호반베르디움2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

명지국제신도시호반베르디움2차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.8015㎡의 거래는 총 12건이 이루어졌습니다. 거래금액은 4억원에서 5억 500만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 6월 6일에 5억원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 1월부터 6월까지 상승세를 보였으며, 특히 2025년 5월 10일의 4억 7000만원에서 6월 6일의 5억원으로 증가했습니다.

전용면적 70.8176㎡의 거래는 총 15건으로, 거래금액은 3억 4400만원에서 5억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 24일에 4억 1400만원에 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2023년 초반의 가격이 낮았던 반면, 최근에는 상승세가 뚜렷합니다.

전용면적 70.8009㎡의 거래는 총 14건이며, 거래금액은 3억 4700만원에서 4억 4900만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 9월 18일에 3억 4500만원에 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 최근 몇 개월간 소폭의 변동이 있었습니다.

전용면적 70.7494㎡의 거래는 총 12건으로, 거래금액은 3억6800만원에서 5억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 7일에 4억원에 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 최근 몇 년간 큰 변동 없이 유지되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

명지국제신도시호반베르디움2차의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(84.8015㎡)의 경우 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 작은 평형(70㎡대)의 경우 상대적으로 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.8015㎡의 경우 최근 몇 개월간 가격이 급격히 상승한 반면, 다른 평형들은 비교적 안정세를 유지하고 있다는 것입니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

명지국제신도시호반베르디움2차는 부산광역시 강서구 명지동에 위치한 아파트 단지로, (주)호반건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 694세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 29층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지하에는 770대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선은 15~20분 거리에 있습니다. 주변에는 관공서와 초등학교(명호초등학교, 명지신명초등학교), 중학교(명호중학교), 고등학교(경일고등학교) 등 교육시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.