운암동 운암신성포레힐아파트

운암신성포레힐아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 82.75㎡ 평형은 2024년 7월 5일에 4억원에 거래되었습니다. 74.99㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 6일에 3억 500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 22일의 4억 500만원에서 시작하여, 2025년에는 3억 2200만원에서 3억 700만원까지 변화했습니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 12월 13일에 2억 7500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 4월 14일의 3억 3500만원에서 시작하여, 점차 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 74.99㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 59.99㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 가격 하락이 관찰됩니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 74.99㎡ 평형의 경우 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 감소하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 82.75㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있어, 특정 수요층이 존재함을 시사합니다.

신성포레힐아파트는 광주광역시 북구 운암동에 위치하며, 신성토건(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 총 216세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 이 단지는 2016년 11월 18일에 사용 승인을 받았습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지상 15대와 지하 248대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 편리한 환경을 제공합니다.