오산동 반도유보라아이비파크3

**각 평형별 거래 현황 분석**

반도유보라아이비파크3의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9897㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 7억 5000만원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 2023년 8월 22일에 7억 5000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.9477㎡ 평형은 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8000만원에서 8억원까지 다양했습니다. 가장 높은 거래금액인 8억원은 2025년 11월 5일에 발생했습니다. 74.9535㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 4500만원에서 6억 6900만원 사이로, 최근 거래는 2025년 10월 18일에 이루어진 6억 6900만원입니다. 74.4172㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 5억 2000만원에서 7억 5000만원까지 다양하며, 가장 높은 거래는 2022년 1월 5일에 발생했습니다. 마지막으로, 59.9942㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 4억 5000만원에서 5억 7000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 11월 1일에 이루어진 5억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 반도유보라아이비파크3의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래에서 높은 가격이 형성되고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 전반적으로 아파트 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 더 두드러진 경향을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.9477㎡ 평형에서는 같은 해에도 최대 약 1억원의 차이가 발생하는 등 가격 변동성이 큽니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 특히, 신규 거래가 이루어질 때마다 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.