파동 수성아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

수성아이파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 6500만원(2024-06-28), 3억 7500만원(2023-12-15), 3억 8500만원(2023-08-15)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 감소하는 추세를 보입니다. 84.97㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4000만원(2022-01-14)에서 시작하여 최근에는 3억 2000만원(2024-02-24)까지 하락하는 경향을 보입니다. 76.94㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3300만원(2023-03-11)에서 3억 2500만원(2025-02-09)으로 소폭 하락했습니다. 마지막으로, 76.91㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8700만원(2022-04-06)에서 최근 2억 9000만원(2024-12-31)으로 감소하는 추세입니다. 69.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 500만원(2024-06-10)에서 2억 7500만원(2023-10-07)으로 하락했습니다.

**전체적인 시장 동향**

수성아이파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.97㎡와 76.91㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 전체적으로 매매가가 지속적으로 감소하고 있는 추세로, 이는 수요 감소 또는 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 76.91㎡와 69.97㎡ 평형의 경우, 가격이 급격히 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 향후 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 볼 때, 거래량이 줄어드는 경향이 뚜렷하여 시장의 침체를 나타내고 있습니다.

대구수성아이파크는 대구광역시 수성구 파동에 위치한 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 455세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 최고 15층 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 10월 17일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 43대와 지하 517대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 15~20분 거리에 있습니다. 이러한 교통 편의성은 대구수성아이파크의 큰 장점 중 하나입니다.