파동 수성아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

수성아이파크의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 최근 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 6500만원(2024-06-28), 3억 7500만원(2023-12-15), 3억 8500만원(2023-08-15)으로, 가격이 점차 하락하는 추세를 보입니다. 84.97㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 3억 5000만원(2025-02-06)에서 4억 4000만원(2022-01-14)까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래는 3억 4900만원(2024-11-25)에서 3억 7000만원(2024-04-21) 사이로 변동하고 있습니다. 76.94㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 최근 거래금액은 3억 2500만원(2025-02-09)에서 3억 2000만원(2023-11-04)으로 나타났습니다. 마지막으로, 76.91㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 3억 200만원(2025-04-26)에서 3억 8700만원(2022-04-06)까지 다양합니다. 이 평형의 최근 거래는 2억 9000만원(2024-12-31)으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수성아이파크의 시장 동향은 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 대부분의 평형에서 거래금액이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.97㎡ 평형의 경우, 과거에는 4억 4000만원에 거래되었던 것이 현재는 약 3억 대 중반으로 떨어졌습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액이 일정한 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 특히, 76.91㎡ 평형은 과거에 비해 현재 가격이 크게 하락한 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 특정 시점에 집중된 거래가 아닌, 분산된 거래가 이루어지고 있어 시장의 유동성이 다소 떨어진 것으로 분석됩니다.

대구수성아이파크는 대구광역시 수성구 파동에 위치한 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 총 455세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 10월 17일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 43대와 지하 517대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.