신평동 사하뷰웰

사하뷰웰 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 7000만원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 2025년 6월 3일에 2억 7000만원으로 가장 높은 거래가 발생했습니다. 84.77㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6800만원과 2억 9650만원으로 나타났습니다. 84.74㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2400만원에서 2억 6700만원까지 다양했습니다. 마지막으로, 84.66㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4500만원에서 3억원까지 있었습니다. 74.98㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1750만원에서 2억 6400만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 사하뷰웰 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 10월에는 거래금액이 평균적으로 약 2억 6000만원에서 2억 7000만원으로 증가하였고, 이는 이전 연도에 비해 상승한 가격입니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집되어 있어 시장의 활발함을 보여줍니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 상당하다는 점입니다. 특히, 84.9㎡ 평형의 경우, 같은 기간 내에 여러 차례의 거래가 있었음에도 불구하고 가격 변동폭이 크다는 점이 눈에 띕니다. 이는 수요와 공급의 변화 또는 특정 거래자의 선호에 따라 가격이 달라질 수 있음을 시사합니다.

사하뷰웰아파트는 부산광역시 사하구 신평동에 위치하며, 동광건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 22층 규모로, 총 900세대가 입주할 수 있는 구조로 설계되었습니다. 사용승인일은 2016년 12월 2일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 사하소방서와 같은 관공서와 롯데마트, 홈플러스 등의 대형상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 신평초등학교와 성일여자고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.