약사동 울산약사더샵

**각 평형별 거래 현황 분석**

울산약사더샵 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.945㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 1300만원에서 7억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 6750만원입니다.

전용면적 84.915㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원에서 7억 1000만원까지 분포되어 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 26일이며, 평균 거래금액은 약 6억 6400만원입니다.

전용면적 84.908㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1400만원에서 7억 400만원까지입니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 11일입니다.

전용면적 69.963㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9300만원에서 5억 9990만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 3일이며, 평균 거래금액은 약 5억 7400만원입니다.

전용면적 69.943㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5700만원에서 5억 9990만원까지 분포되어 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 1일이며, 평균 거래금액은 약 5억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

울산약사더샵 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(84.945㎡)의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있으며, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(69.963㎡)도 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량이 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.945㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 여름철에 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(69.943㎡)에서도 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있어, 시장의 수요가 지속적으로 존재함을 나타냅니다.

약사더샵아파트는 울산광역시 중구 약사동에 위치한 현대적인 아파트 단지로, 포스코건설이 시공하였습니다. 이 단지는 11층 규모로 총 449세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2017년 2월 14일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 684대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 중구청, 중부경찰서, 병원 및 대형상가인 홈플러스와 가까운 거리에 위치해 있습니다. 교육시설로는 무룡초등학교, 평산초등학교, 무룡중학교, 학성여고 등이 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.