북아현동 e편한세상신촌3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상신촌3단지의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 84.95㎡: 1건, 거래일자: 2024-07-03, 거래금액: 16억 8000만원
• 84.93㎡: 10건, 거래일자: 2024-03-27부터 2025-09-09까지, 거래금액 범위: 14억 4500만원 ~ 20억 5000만원
• 59.97㎡: 9건, 거래일자: 2022-12-14부터 2025-06-21까지, 거래금액 범위: 11억 7000만원 ~ 15억 4000만원
• 59.96㎡: 7건, 거래일자: 2022-05-01부터 2025-06-21까지, 거래금액 범위: 12억 9000만원 ~ 17억 1000만원
• 59.85㎡: 11건, 거래일자: 2022-10-29부터 2025-08-19까지, 거래금액 범위: 11억 8500만원 ~ 17억 3000만원

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상신촌3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.93㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래된 84.93㎡는 2025년 9월에 20억 5000만원으로 최고가를 기록했습니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.93㎡ 평형의 가격 변동성이 크다는 것입니다. 이 평형은 최근 몇 개월 사이에 가격이 급격히 상승하였으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 작은 평형대인 59.85㎡와 59.97㎡의 거래량이 많아 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다.