돈암동 돈암코오롱하늘채

1. 각 평형별 거래 현황 분석

돈암코오롱하늘채 아파트의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 전용면적 84.9594㎡: 총 9건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9억 5000만원에서 11억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 12일로, 거래금액은 11억 2200만원입니다.
• 전용면적 84.8778㎡: 총 8건의 거래가 있으며, 거래금액은 10억 2000만원에서 11억 7000만원까지입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 18일로, 거래금액은 11억 7000만원입니다.
• 전용면적 84.869㎡: 총 6건의 거래가 있으며, 거래금액은 9억 6000만원에서 11억 1000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 1일로, 거래금액은 11억 1000만원입니다.
• 전용면적 84.8576㎡: 총 5건의 거래가 있으며, 거래금액은 9억 8000만원에서 11억 2000만원까지입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 12일로, 거래금액은 11억 2000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

돈암코오롱하늘채 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 증가하고 있으며, 특히 전용면적 84.9594㎡와 84.8778㎡의 경우 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서는 최고가인 11억 4500만원과 11억 7000만원이 기록되었습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적에 따라 가격 차이가 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히 전용면적이 큰 평형일수록 높은 가격을 형성하고 있으며, 최근 몇 년간 가격 상승세가 지속되고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 관찰됩니다.

돈암코오롱하늘채아파트는 서울특별시 성북구 돈암동에 위치하며, 총 629세대로 구성된 아파트 단지입니다. 이 단지는 돈암정릉구역주택재개발정비사업조합에 의해 건설되었으며, 2016년 12월 29일 사용 승인을 받았습니다. 최고 16층 규모로, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 740대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 성신여대역(4호선, 우이신설선)까지는 도보로 5~10분이 소요됩니다. 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교와 같은 교육시설이 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.