돈암동 돈암코오롱하늘채

**각 평형별 거래 현황 분석**

돈암코오롱하늘채 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9594㎡ 평형에서 총 9건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 9억 5000만원에서 11억 4500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 12일에 이루어진 11억 2200만원입니다. 84.8778㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 2000만원에서 11억 7000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 18일에 이루어진 11억 7000만원입니다. 84.869㎡ 평형은 6건의 거래가 있으며, 가격은 9억 6000만원에서 11억 1000만원까지입니다. 마지막으로, 84.8576㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 가격은 9억 8000만원에서 11억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 돈암코오롱하늘채 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년부터 2025년 사이에 거래된 아파트들은 대부분 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 예를 들어, 84.9594㎡ 평형의 경우, 2023년에는 9억 5000만원에 거래되었으나, 2025년에는 최대 11억 4500만원으로 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 것입니다. 특히, 84.9594㎡와 84.8778㎡ 평형에서의 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래가 집중되는 시기가 여름과 가을로 나타나며, 이는 계절적 요인에 따른 매매 활발함을 반영할 수 있습니다.

돈암코오롱하늘채아파트는 서울특별시 성북구 돈암동에 위치하며, 629세대 규모로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 돈암정릉구역주택재개발정비사업조합에 의해 건설되었으며, 2016년 12월 29일에 사용 승인을 받았습니다. 총 10개의 동으로 이루어져 있으며, 최고 16층까지의 구조를 갖추고 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 적용하여 다양한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 지하에는 740대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선과 우이신설선이 연결되는 성신여대역이 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스 정류장도 5분 이내에 있어 접근성이 뛰어납니다.

생활 인프라로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편의를 고려한 설계가 돋보입니다. 교육시설과 의료기관도 근처에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.