구지면 과학마을청아람

**각 평형별 거래 현황 분석**

과학마을청아람 아파트의 59.894㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 3200만원에서 1억 5475만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 10월 15일에는 1억 3150만원과 1억 4000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 3월에는 1억 4600만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다.

39.916㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1100만원에서 1억 2600만원까지 분포합니다. 최근 거래는 2025년 7월 26일에 이루어진 1억 1100만원이며, 전체적으로 가격은 다소 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

과학마을청아람 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 59.894㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 39.916㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.894㎡ 평형에서의 가격 상승세입니다. 특히, 2025년 초반에 비해 중반으로 갈수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 또한, 39.916㎡ 평형의 경우, 거래금액이 일정 범위 내에서 안정적으로 유지되고 있어 수요가 일정하다는 것을 시사합니다.

과학마을청아람은 대구광역시 달성군 구지면 응암리에 위치한 아파트 단지로, 호반울트라건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 895세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 12월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 세현초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.