유가읍 제일풍경채센트럴

제일풍경채센트럴 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9845㎡, 84.9828㎡, 84.9348㎡, 63.4314㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9845㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 4500만원까지 다양했습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 12월 16일에는 3억 3000만원에 거래되었습니다. 84.9828㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8900만원에서 3억 6500만원까지 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 2일에 이루어진 3억 6500만원입니다. 84.9348㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 6800만원에서 3억 1500만원 사이였습니다. 마지막으로, 63.4314㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 1000만원에서 2억 5900만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 제일풍경채센트럴 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2024년부터 2025년까지의 거래량이 증가하는 추세를 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 나타냈습니다. 예를 들어, 84.9845㎡ 평형의 경우, 2024년 초에는 평균 거래금액이 약 3억 1500만원이었으나, 2025년에는 평균적으로 약 3억 3000만원으로 상승했습니다. 이는 시장의 활발한 움직임을 반영합니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.9828㎡ 평형에서는 같은 해에 두 번의 거래가 있었음에도 불구하고 가격 차이가 상당히 컸습니다(2억 8900만원 vs. 3억 6500만원). 이는 특정 시점에서의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 달라질 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자들이 집중되어 있는 점도 눈여겨볼 만합니다. 이는 구매자들의 관심이 특정 시기에 집중되고 있음을 나타냅니다.

제일풍경채센트럴은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 위치한 아파트 단지로, 제일건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1029세대로 구성되어 있으며, 22층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 12월 12일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 120대와 지하 1139대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상 39대와 지하 24대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용에 용이합니다.

주변 인프라로는 유가초등학교, 유가중학교, 포산고등학교 등 교육시설이 가까워 자녀 교육에 유리합니다. 또한, 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.