유가읍 제일풍경채센트럴

제일풍경채센트럴 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9845㎡, 84.9828㎡, 84.9348㎡, 63.4314㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9845㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 6200만원까지 다양했습니다. 84.9828㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8900만원에서 3억 5800만원 사이였습니다. 84.9348㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6800만원에서 3억 1500만원까지 기록되었습니다. 마지막으로, 63.4314㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 5900만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 제일풍경채센트럴 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9845㎡ 평형의 경우, 최근 거래일인 2025년 7월 19일에는 2억 9000만원으로 거래되었으며, 이전 거래일인 2024년 1월에는 최고가인 3억 6200만원에 거래되었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.9828㎡ 평형에서는 같은 날짜에 두 건의 거래가 있었는데, 하나는 3억 2600만원, 다른 하나는 2억 8900만원으로 큰 차이를 보였습니다. 이는 같은 평형 내에서도 위치나 상태에 따라 가격 차이가 발생할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 개월간 거래량이 증가하고 있는 점은 시장의 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다.

제일풍경채센트럴은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 위치한 아파트 단지로, 제일건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1029세대로 구성되어 있으며, 22층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 12월 12일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지상 120대와 지하 1139대의 주차가 가능합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 지상에 39대, 지하에 24대의 충전소가 운영되고 있습니다.

주변 인프라로는 유가초등학교, 유가중학교, 포산고등학교 등 교육시설이 가까이 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다. 또한, 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 있어 교통 접근성이 좋습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다.