화순읍 화순산이고운

**각 평형별 거래 현황 분석**

화순산이고운 아파트의 전용면적 84.9114㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 5500만원에서 3억 3000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 6월 25일에 2억 8700만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 2월 25일의 2억 8700만원에서 시작하여, 2025년 5월 6일에는 3억 1000만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보였습니다.

전용면적 75.3647㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 2500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 18일에 이루어진 것으로, 가격은 3억 2500만원입니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 증가하는 경향을 나타냈습니다.

**전체적인 시장 동향**

화순산이고운 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승이 두드러집니다. 전용면적 84.9114㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 평균적으로 약 2억 8700만원에서 3억 1000만원 사이에서 이루어지고 있으며, 이는 이전 거래에 비해 상승한 가격입니다. 전용면적 75.3647㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 평균적으로 약 2억 7000만원에서 3억 2500만원 사이로 증가하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히 전용면적 75.3647㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하여, 이전보다 높은 가격에 거래되고 있습니다. 또한, 전용면적 84.9114㎡ 평형은 특정 기간 동안 가격이 하락했다가 다시 상승하는 패턴을 보이며, 이는 시장의 변동성을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

화순산이고운아파트는 전라남도 화순군 화순읍 삼천리에 위치한 아파트 단지로, 산이건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 406세대로 구성되어 있으며, 15층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2016년 11월 14일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 277대와 지하 237대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 생활에 필요한 편의시설이 위치해 있어 입주민들에게 유용한 환경을 제공합니다.