빛가람동 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차

1. 각 평형별 거래 현황 분석

빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9654㎡의 경우, 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 8일로, 거래금액은 3억 7500만원입니다. 가격은 2023년 10월 19일의 3억 5700만원에서 시작하여, 2024년 11월 5일에는 3억 6900만원으로 상승했습니다.

전용면적 84.9345㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 6700만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 10일로, 거래금액은 3억 6000만원입니다. 가격은 2024년 11월 30일의 3억 2500만원에서 상승세를 보였습니다.

전용면적 72.4254㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 4800만원에서 3억 900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 21일로, 거래금액은 2억 8300만원입니다. 가격은 2024년 10월 30일의 3억원에서 하락세를 보였습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 전용면적 84.9654㎡와 84.9345㎡는 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였으나, 전용면적 72.4254㎡는 상대적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(84.9654㎡ 및 84.9345㎡)에서 가격이 상승하는 반면, 작은 평형(72.4254㎡)에서는 가격 하락이 관찰된다는 것입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따른 차별화된 반응을 나타내며, 대체로 큰 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 시사합니다.