빛가람동 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차

1. 각 평형별 거래 현황 분석

빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9654㎡의 경우, 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 7700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 5일로, 거래금액은 3억 6900만원입니다. 가격은 2023년 8월 13일의 3억 3000만원에서 점차 상승하여, 2024년 7월 25일에는 3억 5200만원으로 거래되었습니다.

전용면적 84.9345㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 7000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 12일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5500만원입니다. 가격은 2024년 9월 29일의 3억 6700만원에서 점차 하락세를 보이다가, 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

전용면적 72.4254㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 4800만원에서 3억 900만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 7월 21일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 8300만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 상승폭이 두드러집니다.

2. 전체적인 시장 동향

빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간의 거래량이 꾸준히 증가하고 있으며, 특히 전용면적 84.9654㎡와 84.9345㎡의 경우 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장이 활성화되고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적별로 가격 변동성이 다소 다르다는 점입니다. 특히 전용면적 84.9654㎡는 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보였고, 전용면적 84.9345㎡는 가격이 일시적으로 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 72.4254㎡는 최근 거래에서 가격 상승폭이 두드러지며, 시장의 관심을 받고 있는 것으로 보입니다.

나주빛가람중흥S클래스센트럴2차아파트는 전라남도 나주시 빛가람동에 위치하며, 중흥건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 721세대로 구성되어 있으며, 23층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 10월 17일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전소도 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 공원 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.