봉선동 봉선동제일풍경채엘리트파크

1. 각 평형별 거래 현황 분석

봉선동제일풍경채엘리트파크의 거래 데이터에 따르면, 84.968㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래 금액은 7억 8500만원에서 8억 8500만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 16일에 8억 1800만원에 이루어졌습니다. 84.9639㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 있었고, 거래 금액은 7억 8000만원에서 8억 6900만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 21일에 8억 1200만원에 이루어졌습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 봉선동제일풍경채엘리트파크의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.968㎡ 평형은 2023년 9월의 8억 8500만원에서 시작하여, 2025년 7월에는 8억 1800만원으로 거래되었으며, 중간에 가격 변동이 있었습니다. 반면, 84.9639㎡ 평형은 2024년 초반의 7억 8000만원에서 시작하여, 최근에는 8억 1200만원으로 상승했습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래 금액이 일정 범위 내에서 변동하고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 또한, 두 평형 모두 비슷한 시기에 거래가 이루어지고 있어, 시장의 전반적인 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히, 84.968㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어지며 가격이 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있습니다.

봉선동제일풍경채아파트는 광주광역시 남구 봉선동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 제일건설이 시공한 이 단지는 400세대로 구성되어 있으며, 20층의 높이를 자랑합니다. 사용승인은 2016년 12월 9일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 주차 공간도 지상 145대와 지하 382대가 제공되어 편리한 주차가 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 생활 편의시설로는 남구청과 대형상가인 이마트가 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스 이용이 용이합니다. 또한, 교육시설로는 조봉초등학교, 문성중학교, 문성고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.