자곡동 강남브리즈힐(토지임대부아파트)

**각 평형별 거래 현황 분석**

강남브리즈힐 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 11억 3500만원(2025-07-12), 11억 7100만원(2024-08-16), 11억 5000만원(2024-08-10)입니다. 84.29㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 10억원(2023-08-14)에서 시작하여 11억 6000만원(2024-08-17)까지 상승했습니다. 74.93㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 4400만원(2024-11-07)입니다. 74.44㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 5000만원(2024-08-09)에서 12억 4000만원(2022-01-25)까지 다양합니다. 마지막으로, 74.04㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 5000만원(2024-02-06)에서 11억 8000만원(2025-12-04)까지 변화했습니다.

**전체적인 시장 동향**

강남브리즈힐 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.29㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승세를 보였으며, 다른 평형에서도 비슷한 경향이 나타나고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장이 활성화되고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 74.44㎡ 평형에서 과거에 비해 현재 가격이 크게 하락한 점이 있습니다. 특히, 2022년 초에 비해 현재 가격이 약 2억~3억원 정도 하락한 것으로 나타났습니다. 또한, 최근 거래에서는 대부분의 평형에서 가격 상승이 관찰되며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

서울특별시 강남구 자곡동에 위치한 '강남브리즈힐'은 현대아산(주)와 신성건설(주) 등에서 건설한 아파트 단지입니다. 총 402세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

강남브리즈힐은 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있으며, 커뮤니티 공간과 자전거 보관소도 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 지하철 3호선과 분당선이 5~10분 이내 거리에서 이용 가능합니다. 주변에는 세곡동사무소, 삼성의료원, 경찰병원, 엔시백화점, 이마트와 같은 편의시설이 위치해 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 세명초등학교, 자곡초등학교, 세곡중학교, 세종고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.