자곡동 강남브리즈힐(토지임대부아파트)

**각 평형별 거래 현황 분석**

강남브리즈힐 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 11억 3500만원(2025-07-12), 11억 7100만원(2024-08-16), 11억 5000만원(2024-08-10)입니다. 84.29㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 10억원(2023-08-14)에서 시작하여 11억 6000만원(2024-08-17)까지 상승했습니다. 74.93㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 4400만원(2024-11-07)입니다. 74.44㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 5000만원(2024-08-09)에서 12억 4000만원(2022-01-25)까지 다양합니다. 마지막으로, 74.04㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 5000만원(2024-02-06)에서 11억 8000만원(2025-12-04)까지 변화했습니다.

**전체적인 시장 동향**

강남브리즈힐 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.29㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승세를 보였으며, 다른 평형에서도 비슷한 경향이 나타나고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장이 활성화되고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 74.44㎡ 평형에서 과거에 비해 현재 가격이 크게 하락한 점이 있습니다. 특히, 2022년 초에 비해 현재 가격이 약 2억~3억원 정도 하락한 것으로 나타났습니다. 또한, 최근 거래에서는 대부분의 평형에서 가격 상승이 관찰되며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.